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lunes, 22 de mayo de 2017

Especial comunidades: mantenimiento de hidrocompresores en edificios (bombas de presión)



Foto 1 Automático

Nos gusta abrir el grifo y tener agua en abundancia. Pero esa agua hay que impulsarla, muchas veces con un sistema de bombeo.

Hay varios modelos de instalaciones de hidrocompresores; los hay que no necesitan acumuladores de presión, por lo que llamaremos automáticos a estos sistemas (foto 1).
Este sistema solo acumula la presión en la misma instalación. Cuando se abre un grifo baja bruscamente la presión en la instalación y pone en marcha la bomba para impulsar el agua directamente. Este sistema tiene el inconveniente de subidas y bajadas en la presión de agua cada vez que se para y arranca la bomba. Al abrir el grifo baja la presión y cuando la bomba se pone en marcha la sube, dando la impresión de tener un suministro a empujones y que resulta molesto en una ducha.
Lo principal para evitar este problema es tener muy bien equilibrada la potencia de la bomba con las características de la instalación. En este sentido, más vale que la bomba sea pequeña a que sea de mayor potencia, ya que mientras haya circulación por el automático, este no da la orden de parar a la bomba, lo que podría acusar daños en la instalación por exceso de presión si la bomba en demasiada potente.
Foto 2 acumuladores con membrana de aire

Cuando instalamos un acumulador en la instalación, lo que realmente hacemos es colocar una membrana de expansión que amortigüe los impulsos de la bomba. Así, cuando la bomba se pone en marcha va comprimiendo el aire en el acumulador, evitando que las subidas y bajadas de presión sean tan bruscas, siendo más regular el suministro de agua en la instalación. Los hay de varios modelos:

1) Sistema de hidrosfera de bajo volumen: sistema apropiado para la típica vivienda unifamiliar. Generalmente llevan una membrana en su interior y, en este sistema, debe mantenerse la presión de aire regularmente, añadiendo aire por la válvula de inyección, ni mas ni menos de la necesaria que dependerá de la presión de trabajo del presostato, como si fuera un neumático de un coche (foto 2). Recomendable por su economía y funcionalidad.

Foto 3 acumuladores acero galvanizado.

Equipo para edificio.

2) En edificios de mas envergadura, comunidades de propietarios, la instalación requiere de un volumen en acumulador superior por la mayor potencia de las bombas impulsoras, ya que al ponerse en marcha necesitan de mayor expansión para evitar paros y marchas constantes, cada vez que se abra un grifo.
Estas hidrosferas suelen ser de acero galvanizado (foto 3), y llevan un sistema de inyección de aire automático, que ya en anterior entrada nombramos (INSUFLADORES), además de un visor que permite ver el volumen de aire y agua en su interior. Este sistema es muy práctico ya que no conlleva un excesivo mantenimiento, aunque, evidentemente, habremos de revisarlo periódicamente para que su función mecánica sea la correcta.

Presostato
Todos los sistemas, menos el primero, llevan un mecanismo de conexión de la bomba, que se llama presostato y que es el mecanismo que nos permite regular la presión de arranque y paro de la bomba. No recomiendo que sea manipulado si no se sabe bien cómo funciona, ya que una mala regulación puede estropear toda la instalación de las bombas.

martes, 11 de abril de 2017

Filtros de agua. ( ósmosis )

 Los filtros de agua, sean para eliminar impurezas u otras cosas, son simplemente eso, eliminadores de impurezas de mayor o menor tamaño. En definitiva no eliminan la cal ni el cloro, solo retienen granos de arena y partículas que vienen con el agua por las tuberías.
Filtro moderno
filtro de arena casero
OCU nos deja un articulo muy clarificador. En España tenemos la suerte de disfrutar de agua corriente potable aunque no puede hablarse de una calidad uniforme y hay zonas en las que el agua es más blanda, más pura y más agradable a los sentidos que en otras. Existen dispositivos que supuestamente purifican y mejoran la calidad del agua potable que disfrutamos. Pero es mucho suponer. Lo cierto es que no sirven de nada: en el mejor de los casos, dejan el agua más o menos como estaba; en el peor, la estropean.

filtro
Cuando instalamos un filtro, sea en la entrada de la instalación o simplemente para el servicio de algún punto de agua, lo que conseguimos, en primer lugar, es bajar el caudal de agua, ya que al tener que pasar por unos pequeños orificios, que son los que componen el filtro, reducimos el paso del agua. Además, irá reduciéndose más cuanto más sucio esté el filtro. Eso sí, cuando veamos lo que se ha quedado enganchado en el filtro, nos diremos a nosotros mismos: "¿eso traía el agua?". Es cierto que le hemos retirado al agua esas impurezas, pero nada más. ¿Saben cuántos mosquitos nos tragamos al respirar y no por ello llevamos mascarillas, verdad?
ósmosis inversa domestica
Los filtros de ósmosis inversa es cuestión aparte, puesto que eliminan bastante bien las impurezas. Y ya pueden ser eficaces en esa tarea, dado su elevadísimo precio, rondando los más económicos los 650 €. Pero es que además, debe incluirse un mantenimiento anual de unos 50 € aproximadamente. Sin embargo, y aparte del aspecto negativo del precio, hay otros inconvenientes. Por un lado, la cantidad de agua que desperdician para conseguir 1 litro de agua "supuestamente pura", pues derrochan 8 ó 9 litros de agua potable. Y no estamos para desperdiciar esa cantidad de agua, ¿no creen?. Por otro lado, los seres vivos necesitamos que el agua que bebemos lleve minerales, pues, en caso contrario, de nada servirá esa agua a nuestro organismo.








lunes, 10 de abril de 2017

¿Calentador o termo ?

Cuando se plantea la disyuntiva "calentador de gas"-"termo eléctrico", hay que tener en cuenta tantas cosas, que uno no sabe qué elegir.
No tengo intención de solucionar este dilema, pero si la de plantear las ventajas e inconvenientes de cada sistema y así, con esta información, poder elegir mejor.

¿Cómo funciona un calentador de gas?. 

Un calentador de gas calienta el agua cuando ésta pasa por encima de unas llamas de fuego por dentro de un serpentín, como un radiador. Cuanto mas rápido pase el agua por encima del fuego, menos caliente sale; cuanto más fuego haya en el quemador, más caliente sale el agua. En consecuencia, el agua caliente que suministra un calentador a gas depende de la presión y caudal de agua en consonancia con la cantidad de fuego que emite el quemador.

¿Cómo funciona un termo eléctrico?.


El funcionamiento del termo eléctrico es más sencillo. Se trata de un depósito de agua, cuyo volumen dependerá de su modelo, que va desde 15 litros hasta 150 litros. Pero en una vivienda unifamiliar, lo más adecuado es un termo de 30 a 75 litros.

En su interior hay una resistencia eléctrica, que al conectarse, va calentando el agua hasta la temperatura que le marca el termostato, unos 65ºC, más o menos. No tiene necesidad ni de caudal ni de presión determinados para que funcione y nos dé agua caliente.

A tener en cuenta de los termos eléctricos:

Su rendimiento variará bastante si es horizontal o vertical, ya que para que salga agua caliente ha de entrar simultáneamente agua fría, pues funciona por rebosadero: si no entra agua, tampoco sale. Es sabido que el agua caliente, al tener las moléculas en más movimiento, es más ligera que el agua fría, por lo que, mientras sale agua caliente por arriba, se va acumulando el agua fría en la parte baja del depósito, enfriando el agua caliente en contacto con el agua fría que va entrando. En consecuencia, cuanto menos sea esa superficie de contacto entre las dos aguas, fría y caliente, menos agua caliente se nos va a enfriar por contacto con el agua fría.
Visto cómo funcionan, pasemos a ver sus ventajas e inconvenientes.

Ventajas del calentador a gas:

1º Tendremos la cantidad de agua que queramos mientras haya fuego que la caliente.
2º Si no usamos agua caliente, no hay gasto ninguno de gas.
3º Se supone que el gas es mas económico que la electricidad.

Inconvenientes del calentador a gas:
1º Requiere una instalación de gas, homologada y revisada periódicamente.
2º Dificultad en mezclar la temperatura del agua en los grifos si no hay una buena presión de agua en la vivienda.
3º La combustión del gas puede ser peligrosa, si no hay una buena ventilación en donde esta instalado el aparato.
4º Si el gas que se usa se suministra en bombonas hay que tener una de recambio y el espacio que eso conlleva.

Ventajas de un termo eléctrico:
1º No hace falta una instalación de gas, pero sí una instalación eléctrica apropiada, protegida y segura.
2º Facilidad en la regulación de la temperatura del agua en las griferías.
3º No requiere una presión de agua mínima para que funcione.
4º Se puede instalar casi en cualquier sitio, sólo es necesario tener en cuenta que, si se rompe el depósito, puede mojar lo que haya debajo, por lo que no recomiendo en altillos de armarios de ropa.

Inconvenientes de un termo eléctrico:
1º Cuando se acaba el agua caliente, tarda un tiempo considerable en volver a calentarla.
2º Cuando se pica el depósito, hay que sustituir todo el aparato.
3º Se fabrican de muy mala calidad, es muy posible que no nos dure más de 3 o 4 años, dependiendo de la dureza del agua.
4º Se supone que la electricidad es más cara que el gas.

Vistas estas pequeñas aclaraciones, que espero les sean útiles, pasaremos a alternativas y fusiones entre ambos sistemas.

- Existen calentadores instantáneos eléctricos, o sea, que calientan el agua mediante una resistencia mientras va pasando el agua a su alrededor. Esta resistencia consume mucha electricidad, suelen ser de 4000 watios (como dos secadores de pelo, que consumen muchísima electricidad).

-También hay acumuladores, depósitos, que calientan el agua a base de fuego a gas. Tienen, para mí, todas las ventajas e inconvenientes de los dos sistemas; todo en uno.

-Placas solares, serían perfectas si no fueran tan caras. Un equipo de placas solares con su acumulador de 200 litros para una vivienda unifamiliar ronda los 4500 € y su duración tiene caducidad. Además de que es necesario disponer de azotea o tejado para su instalación, y desgraciadamente la mayoría de los ciudadanos vive en pisos y no dispone de azotea individual.

jueves, 6 de abril de 2017

Características de bombas de presión para viviendas.

Debemos tener muy en cuenta lo que queremos y necesitamos para colocar la bomba y equipo de presión mas adecuado para la vivienda.

Bomba 1
Lo mas importante que debemos tener en cuenta es que la potencia del motor eléctrico no concuerda ni tiene relación con la presión de agua que nos podrá dar la bomba.

En las etiquetas que van pegadas en la caja de conexiones de las bombas viene bastante claro las características y rendimientos de la bomba.

La fotografía de la bomba 1, es una bomba de 0.5 hp, pero nos da una altura de 40 metros, o sea es capaz de darnos una presión de 4 atmósferas.

El siguiente gráfico, que corresponde a la marca Pedrollo, se puede verificar cual es la importancia de las características que nos da cada modelo.

Modelo    potencia    potencia    altura maxima    caudal max.  
                    KW          HP               metros           m3/h
PK 60          0.37          0.5                  38               2.4
PK 65          0.50          0.70                50               3.0
PK 80          0.75          1                     66               2.4
PK 90          0.75          1                     82               2.4
PK 100        1.10          1.50                80               4.2
PK 200        1.50          2.00                90               4.8

Lo que tenemos que tener claro es a qué altura y a qué presión queremos que nos suministre la bomba de agua. Otro tema muy distinto es a qué presión tendremos que regular el presostato o hidrostato para que nos de esa presión deseada en la vivienda.

Presostato mecanico
Si tenemos en cuenta que cada 10 metros de altura es 1atmósfera de presión. El calculo es muy fácil: pongamos como presión satisfactoria 2 atmósfera como mínimo en el punto de agua mas alto, mas " 3 alturas de pisos, mas o menos 10 metros" que equivaldrían a una casa terrera con el aljibe en el sótano, planta baja y planta alta. Necesitaríamos una presión de 3 atmósferas como mínimo en arranque y 4.5 de parada, esta sería la regulación correcta del presostato.

Viendo las características de las bombas arriba planteadas, con una bomba que nos de una altura de 50 metros, sería suficiente.

miércoles, 5 de abril de 2017

GRIFERIAS TERMOSTÁTICAS

Llamamos griferías termostáticas a aquellas que son capaces de regular la temperatura de uso mediante una apertura graduada con una escala numérica, que va referida a los grados de temperatura del agua.

Este sistema de regulación térmica para las griferías, se comercializa desde hace mucho tiempo. Cuando lo descubrí, me dio la impresión de ser un avance, pero no muy práctico e incluso algo pijo. Pero conociéndolo, me he dado cuenta que estaba muy equivocado. Es un sistema muy interesante para evitar la descompensación de la temperatura al dividir el caudal de agua entre dos puntos; es decir, este sistema de compensación de agua, lo que hace es cerrar o abrir el agua fría o caliente según la temperatura que hemos elegido, a pesar de compartir ese caudal con otro grifo abierto.


En resumen, por un lado, nos pondremos la temperatura que nos apetezca graduándola con la moña numérica y, por otro lado, mientras nos duchemos no habrá variaciones de temperatura aunque se abra otro grifo.

Como conclusión, lo considero un sistema muy recomendable para las viviendas familiares y además la diferencia de precio entre una termostática y una convencional es mínima. Así que anímense y modernicen las griferías, al menos las de la ducha o bañera.

lunes, 3 de abril de 2017

Insuflador, sencillo de entender.

El insuflador es un dispositivo que nos inyecta aire a presión dentro de la hidrosfera, para amortiguar la presión dentro de ella.
Su funcionamiento es muy simple: Al ponerse en marcha la bomba, su fuerza de succión vaciara la botella del insuflador, llenándose esta de aire, que tomara de una válvula. Al parar la bomba, cuando se lo ordene el presos-tato, ese aire que ha entrado en el insuflador se comprimirá y burbuja a burbuja entrara en el acumulador.
Las hidrosferas de membrana no necesitan de este sistema de inyección de aire, ya que la membrana que llevan en su interior, se ha de hinchar como si fuera un neumático, y repasarlo de vez en cuando para que su función sea la correcta.
El mantenimiento de estas hidrosferas de membrana es sencillo, pero requiere de unos conocimientos básicos ya que la presión en su interior a de ser la correcta e idónea, no vale cualquier presión.
En cambio en las hidrosferas de acumulación con insuflador, este tipo de mantenimiento no existe, ya que es su misma función la que se encarga de recargar y mantener el aire en su interior.

viernes, 3 de marzo de 2017

Bombas de presión para viviendas.

Por muy grande que sea la bomba no vamos a tener mas presión de agua.
Este es uno de los comentarios que les hago a mis clientes cuando me piden que les instale una bomba grande, de varios caballos de potencia para tener mas presión de agua en la vivienda.
Cada vivienda por sus características requiere una instalación de bomba determinada, no todo vale ni vale todo.
Los cálculos son sencillos, por cada 10 metros de altura, desde la bomba a los puntos de agua, se pierde 1 kilo de presión.
Si se considera una presión de 2.5 a 3 atm. como la mas adecuada para el uso domestico. Se considerará una bomba mínima que sea capaz de subir el agua a 35 metros de altura.
Esa capacidad de subir el agua en altura la llamaremos presión. Y la cantidad de agua la llamamos caudal.
Si una vivienda requiere un caudal de 3000 litros hora a 3 atm de presión, las caracteristicas de la electrobomba nos han de cubrir esa necesidad.
NI MAS NI MENOS.

ESTA ENTRADA YA NO PERMITE MAS COMENTARIOS, YA CREO QUE ESTA TODO EXPLICADO , SEGURO QUE ENTRE ALGUNO DE ELLOS ENCONTRARAS TU SOLUCIÓN.

jueves, 2 de marzo de 2017

Tuberías atascadas y sus soluciones, pero mejor un profesional.

¿Quién no ha sufrido un atasco de tuberías y desagües alguna vez en su casa?. Creo que todos hemos pasado por esa mala experiencia y necesitamos una solución urgente y efectiva.


Cuando un desagüe no traga agua es que esta obstruido, eso nos resulta conocido y evidente. La cuestión es ¿que ha obstruido o atascado la tubería? Evidentemente algo habrá dentro, yo he encontrado desde un Playmobil,  las típicas cestitas de desinfectante ambientador que se cuelgan en el inodoro e incluso una costilla de ternera, supongo que debía ser restos del potaje. En estos casos y en casi todos los demás, no hay producto químico que lo disuelva y solucione el problema. Es más, es muy posible que lo empeoremos. Probablemente, lo único que consigamos será quemar el esmalte de la porcelana de los sanitarios. Teniendo que cambiarlo por uno nuevo y encarecer la operación sin haber solucionado el atasco, lo que se llama daños colaterales.

Por lo tanto nos tendremos que remangar bien alto las mangas y en vez de adquirir productos químicos, pedir algunas porciones de coraje, valentía y por supuesto pocos escrúpulos y meter mano al asunto.

* Desatascador de ventosa
En primer lugar tenemos el desatascador de ventosa *, el de siempre, el que si no funciona da la alternativa al profesional.

** Jeringuilla, algo mas profesional




Luego tenemos la jeringa **, este artilugio es mas profesional y por supuesto mucho mas eficaz, yo tengo dos de diferentes volumenes y calibre. He de reconocer que cuando los clientes me ven aparecere con ellos, algunos exclaman, "no  hay nada mejor que una vacuna con una gran jeringuilla.


*** Serpentín o culebrilla.
Y si seguimos resistiéndonos a llamar a un profesional, tenemos la opción de recurrir al serpentín o culebrilla ***. Este sistema es mas eficaz, ya que los anteriores eran sistemas de succión e impulsión. En cambio el serpentín es de perforación y extracción. Su uso es muy simple: introducirlo en el desagüe e ir girando la culebrilla en su interior. Y si tenemos suerte podremos acceder al atasco y solucionar el problema.

**** Boquilla de impulsión a presión de agua

**** Por presión

Si pasamos a los utensilios mas profesionales y, en consecuencia, más eficaces, tenemos varias opciones: por presión de agua ****, y por perforación a lo bestia, es decir, la "máquina rana".

El sistema de presión de agua, requiere una maquina de presión y una manguera que lleve esa presión al interior de la tubería. Dispone de una punta de bronce que tiene unos pequeños agujeros que impulsan el agua a alta presión hacia atrás y hace que camine la punta hacia adelante; al llegar al atasco lo disolverá con la presión de agua.

Accesorios y puntas  maquina rana
***** Maquina rana
El sistema de la "maquina rana *****" es de lo mas bestia que  hay en el mercado, con unas puntas afiladas y que rotan enérgicamente dentro de las tuberías. Es evidente que desatascará la tubería, pero no se responsabilizan del estado en que vayan a quedar las tuberías al violentarlas en su interior con esa maquinaria tan agresiva.

miércoles, 1 de marzo de 2017

Presión de agua o caudal.

Hoy voy a intentar aclarar la diferencia entre caudal y presión.

No voy a entrar en cálculos técnicos ni explicaciones que a lo mejor ni yo entendería, por lo que espero me perdonen los mas técnicos por ser tan bruto.


La mejor manera de entenderlo es sufrirlo. Si usted abre un poquito el grifo, un poco más que
gotear, o sea un chorrillo, intente tapar ese chorrillo con el dedo pulgar. Si se salpica, eso es por culpa de la presión. Tiene presión, lo que no tiene es caudal, ya que el grifo está casi cerrado.


Bueno, seguro que más de uno lo ha probado ya.

Cuando veo llaves de paso medio cerradas y me dicen, que las han medio cerrado porque hay mucha presión, en realidad la presión es la misma. Lo único que hacemos es reducir el caudal que pasa por esa llave de paso y eso nos causa un problema cuando se abren mas de dos grifos a la vez.
También cuando uno se esta duchando y abren otro grifo , o se pone a coger agua la lavadora o el lavavajillas y nos descompensa la temperatura de la ducha. ¿Ah que jode, eh?.

A partir de ahora ya lo sabe, no reduzca el caudal en las llaves de paso. Porque no sirve para nada.